semipiso de 3 ambientes con cochera en caballito

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.

HERMOSO, AMPLIO Y LUMINOSO SEMIPISO AL FRENTE (piso 3ro) CON ORIENTACION N/O, CON MUY BUENAS TERMINACIONES , AIRE ACONDICIONADO EN CADA AMBIENTE y COCHERA CUBIERTA en ...LISTO PARA MUDARSE

CONDICIONES COMERCIALES:

Contrato a 24 meses, Garante / Fiador Poliza de Caucion o Propiedad en CABA que aplique, 1 mes de deposito de garantia + mes por adelantado. Canon locativo $ 790.000 + ajustes trimestrales por índice IPC.

PERFIL INQUILINO: Acreditación de ingresos / Individuo o Pareja sola o con 1 hijo como maximo / tipo de mascota aceptada, tamaño pequeño (gato) / sujeto a aprobacion del propietario

DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO:

- Cocina independiente de 4.5 m x 1.70m , amplia y luminosa equipada con muebles de cocina, bajo mesadas, espacio para lavavajillas, lavarropas, cocina a gas MABE de ultima generación y espacio para heladera grande

- Living amplio de 8.50m x 3m muy luminoso con salida al balcón corrido

- 2 Baños completos amplios, con muy buenas terminaciones, espejos corridos, mobiliario de baño y accesorios completos.

- 1er Dormitorio en Suite amplio de 3.70m x 3.20m , luminoso con salida al balcón corrido e importante placard completo de 3.20 x 0.52

- 2do Dormitorio amplio de 4.90 x 2.60m , luminoso con vista al pulmon de manzana y placard completo de 1.89 x 0.60

- Climatización, cuenta con 3 equipos split de frio / calor, de ultima tecnología INVERTER de bajo consumo eléctrico

- Balcón corrido de .6.80m x 1.10m con un cuadrado de 2.90m x 1.80m que le permite generar un espacio de confort para disfrutar del sol y aire.

- Palier privado, con salida directa del ascensor.

- 1 Cochera de buenas dimensiones en el Nivel -1, con rampa de muy buen acceso y maniobrabilidad

- Baulera, la cochera propia cuenta con espacio para la construcción de una baulera de buen tamaño

DESCRIPCION DEL EDIFICIO:

Edificio nuevo y solido de excelente estado y muy buena circulación / iluminación
9 Pisos con 2 Semipisos cada uno
Posibilidad de adquirir mas cocheras en alquiler.
Garita de monitoreo y seguridad solo en el área de cocheras.
Edificio sin encargado. empresa externa se ocupa de la limpieza

Amenities: SUM / Parrilla y Laundry

Ubicación y Logística:
Lezica entre Yatay y Río de Janeiro a pocos metros de Av. Rivadavia con todos los medios de transportes y locales comerciales de la zona

Ref. Expensas Dpto a Abril $ 80.910 + expensa de la cochera $ 10.750. Total. $ 91.660

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: José Salsamendi - MLS ID # -129


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.