Casa en venta a la Laguna en El Naudir PG

Hermosa casa de estilo clasico a la venta en el Barrio EL Naudir.
La propiedad se encuentra desarrollada en 2 plantas a la laguna con increibles vistas a la laguna.
Es a estrenar y ya se encuentra disponible con final de obra recientemente.


PLANTA BAJA:


RECIBIDOR

DEPENDENCIA O CUARTO PARA HOME OFFICE

BAñO DE DEPENDENCIA COMPLETO

TOILETTE DE RECEPCION APARTE

LAVADERO INTERNO

COCINA CON VISTAS A LA LAGUNA Y LUGAR PARA COMER DENTRO DE LA COCINA

COMEDOR DIARIO CON VISTA A LA LAGUNA

LIVING Y SALA DE ESTAR UNIFICADA CON VISTA A LA LAGUNA




PLANTA ALTA

SECTOR PARA ESCRITORIO

2 HABITACIONES CON 1 BAñO COMPARTIDO

1 HABITACION EN SUITE

TODAS COMPARTEN TERRAZA CON VISTA A LA LAGUNA .TAMBIEN TIENE UN PLAYROOM O LUGAR PARA ESCRITORIO ABIERTO.
LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS,HORMIGON H21 ,LOSA CON HORMIGON H21 ,REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .

LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA Y LIVING
LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR

JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR .

LA CONECCION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA.

ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AñOS
COCINA INCLUYE:
AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA

MARMOL PARA MESADA

BARRA

LAVADERO

BAJO MESADA CON MARMOL

CALDERA DUAL

GRIFERIA DE MESADA

BAñO DE DEPENDENCIA

VANITORY Y GRIFERIA

TOILETTE

VANITORI Y GRIFERIA

LIVING Y COMEDOR (ILUMINARIA)

DORMITORIOS

FRENTE DE PLACARD E INTERIOR

DORMITORIO EN SUITE

VESTIDOR COMPLETO

LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON MOLDURAS.

LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO(VER STOCK)

LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON ANTIDESLIZANTE

LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA

CUADRO DE DUCHA EXTERIOR PARA LA PISCINA

LA PISCIINA CON BORDE INFINITO INVITA A UNA AMPLITUD DE LA VISTA DE LA LAGUNA DESDE CUALQUIER AMBIENTE DE LA CASA .

LA PISCINA TIENE 8 POR 3,5 CON BORDE DE VENECITAS Y PINTADA DE BLANCO CON LUCES.

EL PARQUE TIENE SU PARQUIZACION RESPECTIVA CON RIEGO AUTOMATIZADO PARA EL CUIDADO DEL MISMO.



El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del NUEVO CAZADOR donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.

Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas.

El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.

Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios.

SUM - Club House - Resto.

área Deportiva:

3 canchas de tenis

1 cancha de futbol

Pileta in out

Gym

área de juegos para Niños.

área de servicios y sector comercial.

Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.